Appartement à louer

Appartement 3ch, Sprimont, EPC B, moderne et lumineux

À LOUER – Duplex 3 chambres avec bureau, terrasse et 2 parkings à Sprimont

Découvrez ce superbe duplex situé au 1er étage d'un immeuble de standing, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel au coeur de Sprimont.

Au premier niveau :
- un séjour avec salon et salle à manger ;
- une cuisine ouverte équipée, avec les appareils encastrés inclus ;
- un bureau séparé ;
- une buanderie ;
- un WC séparé ;
- une terrasse orientée ouest.

À l’étage :
- trois chambres ;
- une salle de bains comprenant une baignoire, une douche, une double vasque et un second WC.

Le logement dispose également d’une grande cave privative et de deux emplacements de parking extérieurs.

L’appartement est situé dans un immeuble sans ascenseur.

Conditions de location :
- loyer : 1 100 € par mois hors charges ;
- aucune provision mensuelle pour charges ;
- consommations d’eau, d’électricité et abonnement Internet à charge du locataire ;
- chauffage collectif au mazout, avec décompte individuel selon le relevé du compteur ;
- garantie locative : deux mois de loyer, soit 2 000 € ;
- location non meublée ;
- bail de courte durée proposé dans un premier temps, avec possibilité de poursuivre ensuite dans le cadre d’un bail de longue durée, selon accord avec le propriétaire ;
- animaux soumis à l’accord préalable du propriétaire ;
- disponible à partir du 1er novembre 2026.

Les meubles actuellement présents dans l’appartement ne font pas partie de la location, mais peuvent être rachetés séparément, en tout ou en partie. La machine à laver et le sèche-linge sont également proposés à la vente.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de prendre contact.