Appartement à louer
1250€ par mois
2 chambres 80 mètres carrés
Aperçu
Description
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En :
A fully renovated apartment (renovation completed in 2025) on the first floor of a small residence with just 3 units. Quiet, warm, and finished down to the last detail — with two southwest-facing bedrooms overlooking a park at the back.
This apartment is offered fully furnished, at no extra cost on top of the rent.
Living & cooking
The open-plan living and kitchen area is the heart of the home: plenty of natural light, a central kitchen island, and a calm view of greenery. All furniture — from the kitchen to the built-in wardrobes — was custom designed, with a thoughtful material palette in soft tones that create a calm, cohesive whole.
Bedrooms & bathroom
Two identical, light-filled bedrooms, each with 2.5 metres of built-in, ceiling-height wardrobes and the same southwest-facing view of the park. A separate bathroom with shower and sink (ventilated), and a separate toilet (ventilated), provide everyday comfort. A spacious cloakroom at the entrance offers extra storage.
Practical details
- Underfloor heating throughout
- Washer/dryer connection, neatly built into a kitchen cabinet
- Compact cellar storage
- Shared entrance with bicycle storage and a separate room for waste containers
- New windows (2025), no syndic, no additional charges
- No garage or parking spot, but ample parking available on the street and on the adjacent car park
Location
A quiet one-way street, close to several restaurants and cafés, with a bakery just around the corner. Behind the building, a footpath leads directly to the Colruyt supermarket — whose spacious car park is also available for use by the neighbourhood.
Rozebroeken park is just 200 m away, with a playground, swimming pool, and sports facilities — ideal for families. The bus stop 100 m away connects directly to Zuid, Korenmarkt, Blaarmeersen, Destelbergen, Gentbrugge, Flora, and Melle. By bike, you'll reach Ghent-Dampoort station in 4 minutes and the city centre in 10 minutes.
Mobi-score: 9.3/10
Available from 01/09/2026**
Nl :
Een volledig vernieuwd appartement (verbouwing 2025) op de eerste verdieping van een kleinschalige meergezinswoning met slechts 3 units. Rustig, warm en tot in de details op maat afgewerkt met twee zuidwestelijk georiënteerde slaapkamers die uitkijken op een achterliggende parktuin.
Leven & koken
De open living met keuken vormt het hart van de woning: veel lichtinval, een centraal kookeiland en een rustig zicht op groen. Alle meubilair, van de keuken tot de inbouwkasten, is op maat ontworpen, met een doordachte materialenkeuze in zachte kleuren die een rustgevend geheel creëren.
Slapen & wonen
Twee identieke, lichtrijke slaapkamers, elk met 2,5 meter ingebouwde plafondhoge kasten en hetzelfde zuidwestelijke zicht op het park. Een aparte badkamer met douche en wastafel (met ventilatie), en een apart toilet (met ventilatie) zorgen voor comfort in het dagelijkse gebruik. Een ruime vestiaire bij de inkom biedt extra bergruimte.
Praktisch
- Vloerverwarming doorheen het hele appartement
- Aansluiting voor wasmachine en droogkast, netjes weggewerkt in een ingebouwde keukenkast
- Compacte kelderberging
- Gemeenschappelijke inkom met fietsenberging en aparte ruimte voor vuilniscontainers
- Nieuwe ramen (2025), geen syndicus, geen extra kosten
- Geen garage of staanplaats, maar ruime parkeermogelijkheden op straat en op de aangrenzende parking
Ligging
Een rustige eenrichtingsstraat, met verschillende horecazaken in de nabije omgeving en een bakker net om de hoek. Achter het appartement, via een wegel, sta je zo bij de Colruyt — waarvan ook de ruime parking door de buurt gebruikt kan worden.
Op 200 m ligt park Rozebroeken, met speeltuin, zwembad en sportfaciliteiten — ideaal voor gezinnen. De bushalte op 100 m brengt je rechtstreeks naar het Zuid, de Korenmarkt, Blaarmeersen, Destelbergen, Gentbrugge, Flora en Melle. Met de fiets ben je in 4 minuten aan station Gent-Dampoort en in 10 minuten in het centrum.
Mobi-score: 9,3/10
Huurprijs: 1250€/maand.
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Kijkmomenten op 15/08 en 16/08.
Beschikbaar vanaf 15/08/2026 of 01/09/2026
| Étage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 1250 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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