Aperçu
Description
Parc de la Porte de Hal : Appartement 2 ch de caractère
Idéalement situé sur la prestigieuse avenue Jean Volders, en bordure du Parc de la Porte de Hal, l’agence i-Move vous invite à découvrir ce magnifique appartement de caractère de 100 m². Niché au 4ème étage d’un élégant immeuble de caractère avec ascenseur, ce bien vous séduira instantanément par ses volumes généreux, son authenticité et sa luminosité.
À l'entrée, un hall en mosaïque d'époque (avec vestiaire et toilette invités) s'ouvre sur une vaste et chaleureuse pièce de vie. Ce grand séjour de deux pièces en enfilade est sublimé par un magnifique parquet d'origine. Côté nuit, la chambre principale profite également de ce sol noble et dispose de grands placards intégrés.
À l'arrière, au calme absolu, vous trouverez une cuisine hyper-fonctionnelle et entièrement équipée (taques au gaz, four, frigo, lave-vaisselles, nombreux rangements et emplacement machine à laver), une salle de bain, ainsi qu'une seconde chambre modulable selon vos envies (bureau idéal pour le télétravail, dressing ou chambre d'amis).
Une cave privative en sous-sol et une authentique chambre de bonne au 6ème étage, parfaite pour du stockage ou un projet d'atelier.
Un véritable mode de vie "tout à pied" dans un quartier vivant, à deux pas des parcs, des commerces branchés, des restaurants et des transports. Un véritable havre de paix urbain, parfait pour une personne seule ou un couple.
Châssis double vitrage, chaudière individuelle gaz à condensation, charges communes 100€/mois (nettoyage et électricité des communs, entretien ascenseur, …), local vélo, transports en communs au pied de l'immeuble.
Compteur individuel pour l’électricité, le gaz et l’eau.
PEB : D
À visiter sans tarder.
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Porte de Hal |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 2 mètres carrés |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 188 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente |
| Loyer mensuel demandé | 1100 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 100€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | 1.050 € |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
I-MOVE S.R.L (IPI 500286)
| Adresse |
Avenue Du Coteau 26
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Xavier Lismont |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32479332100 |
| Référence externe | Jean Volders |
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