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Nl :
In het project Gouwy, gelegen aan de Kortrijksesteenweg 139A in Sint-Martens-Latem, is dit kwalitatief afgewerkte nieuwbouwappartement van 90 m² beschikbaar voor verhuur. Dit lichtrijke appartement met twee slaapkamers combineert hedendaags wooncomfort met een doordachte indeling en hoogwaardige materialen.
De ruime leefruimte met open keuken vormt een open en lichtrijk geheel. De volledig geïnstalleerde keuken van Grando sluit naadloos aan op de leefruimte, zodat koken en ontspannen moeiteloos samengaan. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een mooie natuurlijke lichtinval en heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime, zuidwestgerichte terras van 14 m², waar u de hele dag van de zon kunt genieten.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met douche, een toilet en een praktische berging waarin ook alle technieken zijn ondergebracht. Het appartement is uitgerust met energiezuinige installaties, waaronder zonnepanelen, een warmtepomp en ventilatiesysteem D. Dat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en een beperkte energiefactuur.
Dankzij de private buitenruimte en de gemeenschappelijke groendaken woont u hier helemaal in het groen. Rust, kwaliteit en comfort staan centraal, op een toplocatie in Sint-Martens-Latem.
Optioneel kunt u ook een ondergrondse staanplaats en een extra kelderberging huren.
Het project Gouwy is uitstekend bereikbaar. Op het gelijkvloers bevinden zich twee ruime commerciële units; de appartementen liggen op de eerste verdieping en onderscheiden zich door een unieke indeling en een vlotte flow tussen de verschillende woonentiteiten.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 6 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | in opmaak |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1400 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 60€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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| Adresse |
Maenhoutstraat 49
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Latem - Gouwy app 13 |
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