Appartement à louer

SUPERBE NOUVEL APPARTEMENT DE STANDING

Situation idéale, au centre du village, à quelques mètres d’une épicerie citoyenne, à 10 minutes de la gare de Marbehan. Accès aisé aux voies de circulation vers le Grand-Duché.
Appartement de standing, situé au 1er étage et composé comme suit : hall, WC séparé, séjour ouvert agréable (salon et salle à manger) avec cuisine équipée, salle de bain (douche à l'italienne), 2 chambres, buanderie, local de rangement (dressing par ex.) et terrasse privative, protégée des vents. Deux emplacements de parking. 2 caves communes.
Appartement neuf ! 1re occupation !
Grand confort : chauffage par le sol, pompe à chaleur air-air réversible (permettant le refroidissement en été), VMC double flux. Visiophone. Certains volets à commande électrique. Large retrait par rapport à la voirie et triple vitrage alu, garantissant une isolation phonique optimale. Très belle vue arrière sur un écrin de nature arborée. Appartement prêt à être habité : déjà peint, beaux luminaires. Finitions en cours (portes, etc.) terminées pour le 01/10/2026.
Excellent PEB A + (45 kWh/m².an).
Crèche à proximité, écoles maternelle et primaire au village.

Pour toute information ou pour visiter : ACCESS IMMO, [email protected]
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