Aperçu
Description
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Nl :
LIGGING
Welkom op Kazernedreef 2, de Ambiorix Site, waar karakter, comfort en moderne luxe samenkomen. Dit appartement ligt op de tweede verdieping van het prachtig herontwikkelde kazernecomplex in Tongeren – uiteraard vlot bereikbaar met de lift – en maakt deel uit van een charmant woonerf rond een ruim binnenplein.
De ligging is ideaal: op wandelafstand van het centrum en met een vlotte verbinding naar uitvalswegen. De site groeit uit tot een bruisende plek met buurtwinkels. De bekende bakkerij Brioche is al geopend, andere handelszaken volgen. Hier woont u levendig én rustig, met alles dichtbij.
OMSCHRIJVING
Een appartement met karakter en comfort
Binnen vallen meteen de hoge plafonds op – een knipoog naar het verleden, met ruimte en elegantie. De site werd recent volledig gerenoveerd, met oog voor kwaliteit en duurzaamheid.
De leefruimte is licht en open, met een moderne keuken die overgaat in de zithoek en eetruimte. Dankzij het doorkijkontwerp geniet u van licht aan beide zijden en een zicht op het gezellige terras.
Via de nachthal bereikt u twee slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, apart toilet en een berging. Alles is instapklaar.
Troeven:
* Praktisch en energiezuinig wonen
* Energiezuinige installatie
* Fietsenstalling
* Slim pakketbrievenbussysteem
* Lift
* Parkeerplaats voor de deur
De vaste kosten zijn inclusief een voorschot van 100 euro voor de verwarming.
Interesse? Mail naar [email protected] of bel 089/23.50.55.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 97 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 53 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 28 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Loyer mensuel demandé | 990 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 175€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
AV-VASTGOED BV (IPI 503136)
| Adresse |
Tongersesteenweg 50
3730 - Hoeselt |
|---|---|
| [email protected] | |
| Référence externe | AVH-232 |