Aperçu
Description
Fort-Jaco - Sublime appartement luxueusement rénové
Dans un petit immeuble de standing, découvrez ce superbe appartement de 268 m² entièrement rénové et proposé en première occupation après travaux. Idéalement situé à proximité immédiate du Fort Jaco, des Églantiers et des écoles internationales, il offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et nature.
Situé au premier étage, l’appartement s’ouvre sur un vaste hall d’entrée avec vestiaire intégré et toilette invités. Les magnifiques réceptions de près de 80 m² bénéficient d’une luminosité remarquable grâce à leur orientation sud-ouest. Elles comprennent un élégant salon avec feu ouvert, un espace bibliothèque, une salle à manger conviviale ainsi qu’un accès direct à la terrasse offrant une vue dégagée sur le parc boisé, sans aucun vis-à-vis.
La cuisine américaine, entièrement équipée, dispose d’un agréable espace repas et est complétée par une grande buanderie indépendante. L’espace nuit, doté de nombreux rangements intégrés, se compose d’une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que de trois autres grandes chambres bénéficiant chacune de leur propre salle de bains ou salle de douche.
Nichée dans un environnement verdoyant et particulièrement calme, la résidence bénéficie d’un magnifique terrain boisé de 47 ares dont l’accès est réservé aux copropriétaires, offrant un véritable écrin de nature à quelques minutes seulement des commerces et des principales commodités.
Une grande cave privative et deux emplacements de parking couverts complètent ce bien rare, tandis que le stationnement reste particulièrement aisé dans la rue.
Un bien d’exception, lumineux et spacieux, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie privilégié dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Uccle.
Disponible immédiatement.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au +32 470 270 218.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | SUD Bruxelles |
| Année de construction | 1997 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 268 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 80 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 34 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 4 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 179 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230322-0000638119-01-4 |
| Emission CO₂ | 35 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 179 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 4600 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 380€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Joan Real Solutions (IPI 509112)
| Adresse |
Place de Saint Job 37
1180 - Uccle |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7720320 |