Aperçu
Description
UCCLE : 3 CHAMBRES - PEB B - TERRASSES - CAVE - PARKING
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SMS UNIQUEMENT AU +32 456 97 25 52 avec la référence "FR4"
UCCLE/LONGCHAMP : Lumineux appartement situé à deux pas du Royal Léopold Club, dans le parc Brugmann, entre l'avenue de Fré et l'avenue Winston Churchill.
Au calme de la ville, vous restez connectés et bien desservis, Mobiscore de 9,2/10.
Nous vous présentons cet appartement de 180m² (PEB) au 2ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur.
L'appartement se compose d'un grand hall avec vestiaire et WC séparé. Du côté jour, un espace séjour de près de 60m² avec terrasse dotée de volets solaires électriques, une cuisine super équipée rénovée avec goût qui donne accès à un balcon et un office attenant.
Du côté nuit, à l'arrière du bâtiment au calme, un hall de nuit avec rangement, deux chambres identiques de 12m² et une chambre de 17m² en suite avec dressing, salle de bains avec douche à l'italienne, double vasque et WC, ainsi que sa propre terrasse côté nature.
Cave et parking (100€ supplémentaire obligatoire) en sous-sol.
Grâce au triple vitrage présent dans tout l'appartement, le PEB est B, pour une consommation d'énergie minimale !
Les charges communes, comprenant une provision pour le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et les communs, sont de 400 €/mois.
Le bien est libre à partir du 01/06/2026.
L'électricité est individuelle.
Descriptif et mesurage émis à titre indicatif.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles (19 communes) |
| Année de construction | 1971 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 95 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 23 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 17031 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 2250 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 200€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
CD Properties (IPI 507885)
| Adresse |
AVENUE BRUGMANN 16
1060 - Bruxelles |
|---|---|
| Référence externe | 7725956 |