Aperçu
Description
Coghen / Messidor : Magnifique appartement + grande terrasse
Proche de l'avenue Coghen et de l'avenue Messidor, magnifique appartement moderne d'une superficie totale de ± 134 m² dans une charmante résidence construite en 2021. Il se compose d'un hall d'entrée avec un watercloset, d'un vaste séjour avec un espace salle à manger (± 32,60 m²) et avec une cuisine ouverte super équipée, de 3 belles chambres (± 14,60 m², ± 14 m² et ± 11,50 m²), d1 salle de bains, d'1 salle de douche (attenante à la chambre principale) et d'une toilette séparée. Belle terrasse à l'arrière (± 22,90 m²). Cave et un emplacement de parking inclus. L'appartement bénéficie de matériaux de qualité, d'un chauffage collectif et d'un système de ventilation double flux individuel. Charges : 190 €/mois (Provision pour le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des parties communes). PEB B+. A découvrir en exclusivité chez Vaneau Lecobel !!
| Disponible le | 1 août 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles (19 communes) |
| Année de construction | 2021 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 36 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 134 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Oui |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 61 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 649472N31043 |
| Emission CO₂ | 12 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 8228 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 2100 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 190€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Vaneau Lecobel Location (IPI 510145)
| Adresse |
Place Georges Brugmann 10B
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7771823 |