Aperçu
Description
Spacieux appartement terrasse
ATOM agency with Muriel [email protected]
A proximité du lycée français, des commerces et des transports, cet appartement est situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue construite en 2009.
Il se compose comme suit: Hall d'entrée avec vestiaire, une grande pièce de vie de 75m² avec cuisine américaine super équipée (smeg), deux chambres avec dressings intégrés et salles de bains attenantes; une buanderie, wc séparés, rangements.
Terrasse Nord-Ouest donnant sur le salon, cave, local à vélos, double vitrage, porte sécurisée, chauffage commun au gaz, vidéophone, ascenseur.
Provision de charges 220€ pour les charges communes, le chauffage et l'eau chaude
Possibilité de parking 100€
ATOM agency infos et visites with Muriel 0471 76 16 09
ATOM Agency with Muriel [email protected]
Located near the French high school, shops, and public transportation, this apartment is on the 2nd floor of a well-maintained condominium built in 2009. It is laid out as follows: a large 75m² living area with a fully equipped open-concept kitchen (Smeg), two bedrooms with built-in walk-in closets and en-suite bathrooms; a laundry room, separate toilet, and storage space.
Terrace, basement storage, bike storage, double-glazed windows, security door, communal gas heating, video intercom, elevator.
Estimated monthly fees of €220 for common area maintenance, heating, and hot water.
Parking available for €100.
ATOM Agency: information and showings with Muriel at 0471 76 16 09
ATOM agency met Muriel [email protected]
Dit appartement ligt vlak bij het Franse lyceum, winkels en openbaar vervoer, op de 2e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex uit 2009. Het is als volgt ingedeeld: een grote woonkamer van 75 m² met een volledig uitgeruste open keuken (Smeg), twee slaapkamers met ingebouwde inloopkasten en aangrenzende badkamers; een wasruimte, apart toilet, opbergruimtes.
Terras, kelder, fietsenstalling, dubbele beglazing, beveiligde deur, gemeenschappelijke gasverwarming, videofoon, lift.
Voorziening voor gemeenschappelijke kosten: 220 € voor gemeenschappelijke kosten, verwarming en warm water.
Parkeermogelijkheid: 100 €
ATOM agency: informatie en bezichtigingen met Muriel 0471 76 16 09
| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2009 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 153 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 75 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 90 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241022-0000693980-01-4 |
| Emission CO₂ | 22 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1800 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 220€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
ATOM Agency with Geoffroy (IPI 519229)
| Adresse |
23 Avenue du Capricorne
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7848937 |