Appartement à louer

Appt lumineux et meublé 2 chambres, parking, balcon, PEB C+

Disponible immédiatement pour un bail de longue durée (min. 3 ans), cet appartement lumineux et entièrement meublé est situé au 3e étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, dans le quartier résidentiel prisé d'Uccle Calevoet. Ses fenêtres, réparties sur trois façades, donnent sur le parc intérieur calme de la résidence. Son espace de 98 m² et son balcon de 7 m² offrent des pièces spacieuses et une configuration idéale pour les couples de professionnels, les télétravailleurs ou les petites familles recherchant confort et excellente connectivité, à proximité des commerces, des écoles et des parcs.

Séjour lumineux avec cuisine ouverte super-équipée, balcon orienté sud-est, 2 chambres avec placards, une pièce supplémentaire pour le télétravail/chambre d'amis, salle de bain (baignoire et WC), salle de douche e-suite à la chambre principale, WC séparé, nombreux espaces de rangement, cave. Emplacement de parking dans le garage souterrain commun inclus, locals vélos et poussettes, local poubelles. Double vitrage, ventilation mécanique double flux, chauffage central avec thermostat individuel, porte blindée, détecteur de fumée. Logement non-fumeur. Screens de protection solaire côté balcon. Rideaux (occultants et voilages) fournis, moustiquaires dans chaque pièce.

Situé à Uccle Calevoet, dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, au sein d'un parc public agrémenté d'un petit ruisseau et d'un étang.
Excellente desserte en transports: accès direct à Bruxelles-Midi (8 minutes) via la gare de Calevoet, tram 18/bus 43 et 60, et accès facile au ring (E19).
Commerces de proximité: Delhaize (magasin provisoire de Beersel), pharmacie, Carrefour, Bioplanet, Colruyt; à proximité des commerces de Drogenbos et du centre d'Uccle.
Écoles: crèche au rez-de-chaussée, École européenne, Lycée français, École communale de Calevoet et Vrij Vlaamse Basisschool à proximité.
Parcs : juste au parc de Keyenbempt avec le Moulin du Nekkersgat ; également proche des parcs de la Sauvagère et de Wolvendael.

Loyer: 1 550 €/mois (meubles et parking inclus)
Provisions pour charges: 210 à 290 €/mois (incluant chauffage et eau chaude, entretien de l'ascenseur, nettoyage de l'immeuble, enlèvement des ordures et entretien du jardin commun)
Garantie locative: 2 mois de loyer de base
Durée: 3 ans minimum
Appartement non-fumeur. De préférence sans animaux de compagnie (max. 1 petit chien ou chat).

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