Appartement à louer

UCCLE - Prox Bois de la Cambre – Lumineux appt 2ch ± 112 m²

UCCLE – AVENUE BEL-AIR 13

Idéalement situé entre le quartier de la Bascule et l’avenue Winston Churchill, à proximité immédiate du Bois de la Cambre, des transports en commun (bus et tram) ainsi que de nombreux commerces, dont la galerie de la Bascule, ce bel appartement lumineux de ± 112 m² (selon PEB) offre un cadre de vie agréable au sein d’un quartier résidentiel recherché d’Uccle.

Situé au 5e et dernier étage d’un immeuble résidentiel avec ascenseur, l’appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Il se compose d’un hall d’entrée avec placards intégrés, d’un WC séparé, d’un vaste séjour avec espace salle à manger d’environ 35 m², ainsi que d’une cuisine équipée donnant accès à une petite terrasse.

La partie nuit comprend deux chambres confortables d’environ 20 m² et 12 m², complétées par une salle de bains. Un espace buanderie et rangement particulièrement pratique, ainsi qu’une cave privative, viennent parfaire l’ensemble.

Confort et équipements :

Châssis en PVC avec double vitrage
Chauffage central
Ascenseur
Revêtements de sol en parquet et carrelage
Cave privative
Possibilité de louer un garage dans l’immeuble pour 100€/mois

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 1.500€
Provision mensuelle de charges : 200€ (communs, ascenseur, eau chaude, eau froide et chauffage)
Disponibilité : immédiate

PEB G – 360 kWh/m².an – Émissions de CO₂ : 213 kg/m².an.

Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un appartement spacieux et lumineux, bénéficiant d’une situation privilégiée à proximité des espaces verts, des commerces et des facilités de transport.

Pour toute information complémentaire et/ou pour organiser une visite, merci de nous contacter par e-mail à [email protected] ou par téléphone au 02/899.35.35.

www.CMPROPERTIES.be