Appartement à louer

✨ Au cœur du très recherché quartier Saint-Job, découvrez ce superbe appartement de 103 m², situé au 1er étage, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des finitions particulièrement soignées. Première occupation après rénovation complète.

L'immeuble bénéficie d'une façade de 9 mètres directement sur la place Saint-Job. Construit en 1985 avec une structure en béton favorable au confort acoustique, il a également été intégralement remis à neuf.

🏡 Prestations et équipements

🪵 Séjour lumineux avec parquet en chêne semi-massif.
🍽️ Cuisine ouverte neuve, entièrement équipée.
🛏️ Deux chambres confortables.
🚿 Salle de douche à l'italienne.
🌿 Grande terrasse couverte de 18 m².
🔥 Nouvelle chaudière individuelle et nouveaux radiateurs.
🪟 Châssis en aluminium et ventilation mécanique.
🍃 PEB B : très bonne performance énergétique.

✨ Confort et aucune charge commune

L'ensemble de l'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète, comprenant notamment la réfection de la toiture et une isolation supplémentaire en façade arrière.

Aucune provision pour charges communes n'est demandée au locataire. Les consommations privatives (eau, gaz et électricité) sont individualisées et restent à sa charge.

📍 Situation privilégiée

Idéalement situé sur la place Saint-Job, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun, gare de Saint-Job et espaces verts.

Un appartement alliant confort contemporain, excellente performance énergétique et emplacement privilégié, dans un immeuble entièrement rénové.

🔑 Loyer : 1 600 €/mois – Sans charges communes supplémentaires.

📅 Visites sur rendez-vous.