Deux chambres, lumière et douceur de vivre
Il y a des lieux où l’on se sent chez soi dès les premiers instants. Niché au 3ᵉ étage d’une avenue de prestige, entre Altitude 100 et Vanderkindere, cet appartement lumineux et chaleureux de +/- 110m2 PEB invite à imaginer un quotidien aussi agréable que confortable.
Dès l’entrée, les beaux espaces de réception offrent un cadre idéal pour partager un repas, recevoir ses proches ou simplement profiter d’un moment de calme. La grande cuisine entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle, trouvera naturellement sa place dans votre quotidien. Deux chambres complètent l’ensemble, offrant un espace paisible pour se ressourcer.
À l’extérieur, le quartier révèle tout son charme : vivant sans être agité, il permet de profiter des commerces et de l’animation locale tout en retrouvant la tranquillité de son chez-soi. Le parc Duden se rejoint en environ 8 minutes, tandis que les trams 4, 7 et 92 sont accessibles à pied en une dizaine de minutes, et le tram 18 en seulement 5 minutes.
Deux caves et une place de parking viennent parfaire ce bien, pour un confort au quotidien.
Un appartement lumineux et accueillant, où l’on se projette facilement, entre vie de quartier et douceur de vivre.
Une place de parking est comprise
Provision charges: 150€/mois comprenant: Ascenseur, syndic, nettoyage, éléctricité, eau des communs et provision de chauffage privatif.
PEB: D + 167 Kwh/(m2.an) 33kg CO2/(m2.an)
n°: 20260420-0000750744-01-6
Une visite? Appelez Angélique sans tarder au 0492 31 87 00
| Disponible le | 15 décembre 2026 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 1 mètre carré |
| Meublé | Non |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 167 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260420-0000750744-01-6 |
| Emission CO₂ | 33 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 167 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
| Adresse |
19 Avenue de Visé
1170 - Watermael-Boitsfort |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7925798 |
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