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Description
Instapklaar 3-slaapkamerappartement nabij Zoet Water
Op zoek naar een ruim en volledig instapklaar appartement op een groene toplocatie? Dit lichtrijke 3-slaapkamerappartement in de Maurits Noëstraat 113 te Oud-Heverlee ligt op een steenworp van het Zoet Water en het Meerdaalwoud, met Leuven, IMEC, UZ Leuven Gasthuisberg en de belangrijkste invalswegen vlot bereikbaar. Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet bereikt u de ruime leefruimte met grote raampartijen en veel natuurlijke lichtinval. De open keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder een vaatwasmachine en oven. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met wasmachine en droogkast. Verder beschikt het appartement over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met zowel ligbad als aparte douche. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het terras met groen uitzicht. Ook de verlichtingsarmaturen en stores zijn aanwezig, waardoor u hier meteen kan intrekken. Extra troeven zijn de ruime kelderberging, de inpandige garage met plaats voor een wagen én fietsen, bezoekersparkeerplaatsen en de gemeenschappelijke tuin. Dankzij de warmtepomp met airconditioning geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Bovendien beschikt het appartement over EPC-label B en extra veiligheid via videofoon. Ook gemeubelde verhuur is mogelijk tegen een meerprijs. Wenst u graag een bezoek of extra informatie? Contacteer ons via [email protected] of 016 15 37 11.
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1995 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du jardin | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 1390 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 60€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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HOMIÉS (IPI 506858)
| Adresse |
Brusselsestraat 140
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | H_Maurits_Noëstraat 113/11_3054 |