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Description
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Nl :
Stijlvol nieuwbouwappartement in Residentie 13 West.
Dit moderne nieuwbouwappartement maakt deel uit van Residentie 13 West, een stijlvol en energiezuinig woonproject gelegen te Wachtebeke.
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en combineert hedendaags wooncomfort met duurzame technieken en een praktische indeling.
Bij het binnenkomen via de inkomhal ervaart u meteen de ruimte en het moderne karakter van dit appartement. De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het centrale hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename natuurlijke lichtinval en een mooi open gevoel.
De leefruimte geeft rechtstreeks toegang tot het ruime terras van ca. 22 m², een ideale plek om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan beide toegang geven tot een tweede terras van ca. 6,5 m².
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, lavabo en handdoekradiator. Verder is er een apart toilet en een praktische berging aanwezig.
Dankzij de combinatie van een warmtepomp, vloerverwarming met individuele regeling en zonnepanelen geniet u hier van een energiezuinige woning met optimaal wooncomfort.
Extra gemak wordt voorzien door de aanwezigheid van een lift, een gemeenschappelijke fietsenberging en een ondergrondse autostaanplaats.
Troeven:
* Nieuwbouwappartement (106 m²)
* 2 terrassen (ca. 22 m² + 6,5 m²)
* Warmtepomp & vloerverwarming
* Zonnepanelen
* Energiezuinig wonen
* Lift aanwezig
* Gemeenschappelijke fietsenberging
* Ondergrondse staanplaats
Een ideaal appartement voor wie op zoek is naar modern, comfortabel en energiezuinig wonen.
| Disponible le | 1 juillet 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Étage | 101 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 106 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente |
| Loyer mensuel demandé | 1250 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 100€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Strak (IPI 506004)
| Adresse |
Franz Wittoucklaan 31
9060 - Zelzate |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] |