Appartement à louer
1050€ par mois
2 chambres 90 mètres carrés
Aperçu
Description
Appartement 2 chambres avec terrasse à Fleurus
Appartement neuf 90 m² – 2 chambres – Jardin – 2 parkings – PEB A
WANFERCÉE-BAULET (FLEURUS) – PREMIÈRE OCCUPATION
Découvrez ce superbe appartement neuf de 90 m², situé au rez-de-chaussée, alliant modernité, luminosité et confort.
Proposé en première occupation, ce bien séduit par ses finitions contemporaines, ses espaces agréables, son jardin privatif et son excellente performance énergétique (PEB A).
Description du bien
L'appartement se compose de :
- Un hall d'entrée desservant les différentes pièces.
- Un spacieux séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, ouvert sur la terrasse et le jardin grâce à une large baie vitrée.
- Une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, comprenant four, taques de cuisson, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle.
- Deux chambres lumineuses.
- Une salle de douche contemporaine avec grande douche, paroi vitrée, meuble lavabo et rangements.
- Un WC indépendant avec lave-mains.
- Une buanderie.
Terrasse et jardin privatifs
Le séjour donne directement accès à une agréable terrasse pavée prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur.
Confort et équipements
- Panneaux photovoltaïques destinés à alimenter les installations électriques des parties communes.
- Système de récupération des eaux de pluie pour l'alimentation des chasses d'eau des toilettes
- Chauffage individuel au gaz à condensation
- Compteurs individuels
- Châssis double vitrage
- Cuisine entièrement équipée
- 2 emplacements de parking privatifs inclus dans le loyer
Conditions de location
Loyer : 1 050 €/mois
Charges : à définir
Superficie : 90 m²
Disponible dès le 01/12/2026
Animaux non admis
Non fumeur
Pas de colocation
Une belle opportunité !
Un appartement neuf réunissant confort moderne, faibles consommations énergétiques et véritable espace extérieur privatif.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter, de préférence après 18h00 au 0476/66.20.14
| Disponible le | 1 décembre 2026 |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1050 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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