Appartement à louer
875€ + 250€ par mois
2 chambres 90 mètres carrés
Aperçu
Description
WAREMME – SUPERBE APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE
Un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et tranquillité au cœur de Waremme !
Laissez-vous séduire par ce splendide appartement de 90 m2 situé au 2ᵉ étage d’une résidence intimiste de seulement 7 appartements, offrant un environnement calme et agréable, tout en bénéficiant d’une proximité exceptionnelle avec toutes les commodités.
Dès l’entrée, vous serez conquis par sa luminosité remarquable, ses beaux volumes et ses espaces de vie généreux, pensés pour votre confort au quotidien.
- Des espaces de vie qui font la différence
L’appartement dispose de deux belles chambres et d’un agréable séjour baigné de lumière, ouvert sur une magnifique et très grande terrasse à l’arrière, accessible depuis le living. Un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en extérieur ou simplement se détendre en toute tranquillité.
Une seconde terrasse située à l’avant de l’immeuble vient compléter cet ensemble et offre un espace extérieur supplémentaire.
La cuisine, particulièrement spacieuse, est entièrement équipée : réfrigérateur, four, taque de cuisson électrique et lave-vaisselle. Elle dispose également d’un emplacement prévu pour une machine à laver et un sèche-linge.
- Un confort au quotidien
• Ascenseur desservant l’étage.
• Superficie habitable: 90 m2
• Accessibilité adaptée aux personnes à mobilité réduite.
• Garage privé et fermé, pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
• Grande cave privative, idéale pour le rangement.
• Deux terrasses offrant des espaces extérieurs appréciables.
• Résidence à taille humaine, composée de seulement 7 appartements.
- Une situation idéale, proche de tout
Profitez d’un emplacement particulièrement pratique, permettant de rejoindre à pied :
• Le centre de Waremme : 5 minutes
• La gare : 3 minutes
• Le supermarché Colruyt : 5 minutes
• La Clinique Notre-Dame : 5 minutes
Un emplacement idéal pour celles et ceux qui souhaitent privilégier la mobilité douce, faciliter leurs déplacements quotidiens ou bénéficier d’un accès rapide aux transports en commun.
Et le véritable atout de cette adresse ? Malgré cette proximité avec toutes les commodités, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et paisible.
- Un appartement rare qui réunit tous les atouts.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1995 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 11 mètres carrés |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 142 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240223012573 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 15888 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 875 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 250€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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