Appartement à louer
1300€ + 200€ par mois
2 chambres 85 mètres carrés
Aperçu
Description
Waterloo centre – Dernier étage, rénové, panorama, garage
Dans un emplacement privilégié au cœur de Waterloo, à proximité immédiate des commerces, services et commodités accessibles à pied, découvrez ce lumineux appartement non meublé de ±85 m² situé dans une rue résidentielle calme.
Situé au 4e et dernier étage d’une résidence calme avec ascenseur, cet appartement d’angle bénéficie d’une situation particulièrement rare : trois façades, trois terrasses/balcons et une vue panoramique exceptionnelle au-dessus du centre de Waterloo. Les différentes orientations offrent une luminosité remarquable ainsi qu’une agréable sensation d’espace et d’ouverture.
L’appartement se compose d’un vaste séjour en L comprenant salon et salle à manger, avec une séparation naturelle des espaces tout en conservant une belle fluidité. La cuisine ouverte, entièrement neuve, est moderne et très fonctionnelle avec îlot central, lave-vaisselle, four, réfrigérateur et congélateur.
Les deux chambres (±13,7 m² et ±12,7 m²) ont été fraîchement repeintes. La première bénéficie d’un accès direct à un balcon privatif.
Les pièces d’eau ont également été entièrement rénovées : salle de bain avec grande douche, meuble lavabo avec large tablette, grand miroir éclairé, nouveau carrelage mural, plafond avec spots intégrés et grand sèche-serviettes. Un WC séparé avec lave-mains complète l’appartement.
Eclairage contemporain avec rails de spots design orientables et modulables dans les espaces de vie.
L’appartement dispose également d’un garage privatif fermé en sous-sol avec accès électrique et télécommande, offrant un espace confortable pour une voiture et du rangement complémentaire, ainsi qu’une cave privative.
Un bien rare à Waterloo combinant les atouts les plus recherchés : emplacement central, calme résidentiel, dernier étage, vues dégagées, terrasses, rénovation complète et garage privatif.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 5 mètres carrés |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1300 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 200€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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