Appartement à louer

PARC LONGCHAMP PRIVATIF - PEB A - ST JOHN'S

Superbe appartement 3 chambres à Waterloo, cadre verdoyant et emplacement recherché
Situé dans un environnement paisible au cœur d’un domaine arboré, ce bel appartement de standing se trouve au premier étage d’un immeuble moderne construit en 2020. En retrait de la voirie, tout en étant à proximité immédiate des axes principaux, des commerces et des établissements scolaires, il allie confort, tranquillité et accessibilité.
D’une superficie habitable de 119 m², le bien séduit par sa luminosité naturelle et sa terrasse orientée Sud-Ouest de 9 m², idéale pour profiter du calme et de la vue sur les magnifiques jardins communs.
L’agencement est optimal :
Hall d’entrée avec WC séparé
Séjour spacieux et lumineux de 25 m² donnant accès à la terrasse couverte
Cuisine américaine entièrement équipée avec électroménager de qualité
Espace nuit séparé comprenant :
• une chambre principale de 14 m²
• deux chambres de 9,5 m²
• une salle de bains avec baignoire, double vasque et rangements
• une salle de douche avec douche à l’italienne, vasque et WC
Buanderie indépendante avec espace de rangement
L’appartement bénéficie de prestations techniques haut de gamme : porte blindée, vidéophone, ascenseur, chaudière à condensation commune au gaz, double vitrage PVC, vannes thermostatiques, thermostat d’ambiance, ventilation double flux, luminaires installés.
Deux emplacements de parking intérieurs adaptés PMR sont disponibles en option (100€/mois chacun). Une cave avec prise électrique est également comprise, ainsi que l’accès à un local à vélos et un local poubelles.
Très faible consommation énergétique : PEB A
Charges communes =200€/mois comprenant toutes les charges sauf l'électricité (charges communes, chauffage privatif, eau privative) - Disponible au 1er décembre