Appartement à louer

WATERLOO CENTRE – Bel appartement lumineux de 73 m² avec balcon sud et vue verte – Libre immédiatement

Idéalement situé en plein centre de Waterloo, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement non meublé de 73 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sur un parc arboré.

Entièrement repeint et doté d’un parquet neuf dans les pièces de vie et la chambre, il est prêt à accueillir son nouvel occupant sans aucun travaux.

DESCRIPTION

Hall d’entrée desservant toutes les pièces.
Vaste séjour en L avec coin repas, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée et à plusieurs fenêtres. L’espace se prête facilement à un salon confortable et à une grande table.
Balcon exposé plein sud, avec garde-corps vitré, donnant sur la verdure : idéal pour profiter du soleil et prendre un café au calme.
Cuisine séparée non-équipée, avec fenêtre et espace pour une petite table.
Chambre lumineuse avec parquet neuf, pouvant accueillir un lit double et une armoire.
Salle de bain avec baignoire et lavabo.
Cave privative.

ÉTAT DU BIEN
Peintures entièrement refaites et parquet neuf. La cuisine et la salle de bain sont d’origine, propres et parfaitement fonctionnelles.

CONFORT ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

PEB B : un niveau rare pour un appartement, synonyme de faibles factures d’énergie.
Châssis en triple vitrage : excellente isolation thermique et acoustique.
Chaudière au gaz individuelle : vous gérez votre chauffage et ne payez que votre propre consommation.
Immeuble avec ascenseur.

SITUATION
Au cœur de Waterloo, tout se fait à pied : commerces, supermarchés, boulangeries, cafés, restaurants, pharmacies, écoles et arrêts de bus se trouvent à quelques pas. La gare de Waterloo et les grands axes (N5, Ring et E411) sont rapidement accessibles pour rejoindre Bruxelles ou le Brabant wallon.

CONDITIONS

Loyer : 1.100 € / mois
Provision pour charges : 150 € / mois
Garantie locative : 2 mois de loyer
Bail de résidence principale
Disponible immédiatement
Non meublé

Cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple à la recherche d’un logement lumineux, économe en énergie et idéalement situé.

Visites sur rendez-vous. Merci de joindre à votre demande une courte présentation, vos fiches de paie (ou une preuve de revenus) et une copie de votre carte d’identité.