Aperçu
Description
Splendide appartement 3 chambres avec vue panoramique !
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Entièrement rénové, ce lumineux appartement de ±106m² situé au 8ème étage offre un cadre de vie idéal pour des personnes à la recherche d’espace, de confort et de praticité. Grâce à sa vue imprenable sur Wavre et son excellente orientation Sud, vous profitez d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste living de ±40 m² avec cuisine américaine super-équipée, de 3 belles chambres, d’une salle de douche, d'un espace buanderie, d’une agréable terrasse idéalement orientée ainsi que de deux balcons. Une cave ainsi qu’un box de garage fermé au rez-de-chaussée complètent ce bien. Situé avenue du Centre Sportif, dans un environnement résidentiel calme et apprécié des familles, le quartier bénéficie d’un accès immédiat aux infrastructures sportives, écoles, commerces et espaces verts. Le centre de Wavre est accessible à pied en quelques minutes seulement, tandis que la gare de Basse-Wavre se trouve à seulement 2 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Bruxelles et les environs. Spacieux, lumineux et idéalement situé, cet appartement réunit tous les atouts pour une vie familiale confortable et agréable. À découvrir sans tarder !
💰 Provisions charges : 150€/Mois pour les communs et l'eau.
📅 Libre au 01/09/2026
📄 Occupation : bail de longue durée
⚡ PEB : B – N° 20170627020587
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| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Brabant Wallon |
| Année de construction | 1970 |
| Étage | 8 |
| Nombre d'étages | 8 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 106 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 161 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20170627020587 |
| Emission CO₂ | 30 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 19231 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
| Loyer mensuel demandé | 1250 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 150€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Hendrix Location (IPI 500644)
| Adresse |
Rue de Wavre
1300 - Wavre |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7697693 |