Aperçu
Description
🏡 Appartement 3 chambres – 150 m² – terrasse – garage doubl
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À deux pas de la gare et du centre, cet appartement réunit emplacement stratégique, confort moderne et espaces généreux. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent à la fois accessibilité et qualité de vie. Situé au 2e étage, il développe une superficie de ±150 m² et séduit par ses volumes remarquables. Il se compose de 3 chambres confortables et de 2 salles de bain, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un besoin d’espace. Le séjour lumineux de ±50 m² constitue un véritable espace de vie central, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures donnant accès à la terrasse idéalement orientée. Côté confort, le bien dispose d’un double garage, d’une cave ainsi que d’un emplacement de parking extérieur, un atout rare et particulièrement apprécié dans le secteur.
Idéalement situé dans un environnement recherché et particulièrement accessible du Brabant wallon, à proximité immédiate des grands axes reliant Bruxelles, Louvain-la-Neuve et Namur, cet appartement bénéficie d’une localisation stratégique alliant mobilité et confort de vie.
✨ Coup de cœur – volumes rares – situation idéale
💰 Provisions charges : 200€/Mois pour charges commune
📅 Libre immédiatement
📄 Occupation longue durée
⚡ PEB Classe B - N° 20180406018659
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2007 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 138 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20180406018659 |
| Emission CO₂ | 26 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 21518 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1400 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 200€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Hendrix Location (IPI 500644)
| Adresse |
Rue de Wavre
1300 - Wavre |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7743067 |