Appartement à louer

Appartement 2 ch., terrasse plein sud, parking, Wavre, PEB A

Bail de 3 ans minimum, idéalement 9.
Dans un quartier résidentiel prisé et verdoyant, cet appartement très lumineux de 85,6 m² combine excellente performance énergétique (PEB A), terrasse plein sud et parking intérieur.
- résidence récente (2017)
- 1er étage avec ascenseur
- vaste séjour lumineux ouvert sur la terrasse
- terrasse couverte de plus de 11 m², idéalement orientée plein sud (ensoleillée une grande partie de la journée)
- cuisine américaine entièrement équipée : four, frigo, lave-vaisselle, taques, hotte et nombreux rangements
- salle de bain avec baignoire/douche
- WC séparé avec lave-mains
- buanderie pouvant contenir un lave-linge + séchoir + nombreux rangements
- hall d’entrée
- 2 chambres (13 m² & 10.5 m²), idéales pour un couple avec enfant ou pour un bureau
- plan détaillé dans les photos
- repeint à neuf

L’appartement bénéficie de prestations de qualité :
- PEB A, synonyme de faibles consommations
- double vitrage super-isolant
- ventilation double flux avec récupération de chaleur
- adoucisseur d’eau
- chaudière individuelle au gaz (Vaillant) assurant une consommation maîtrisée
- vidéophone
- fibre optique déjà raccordée

Atouts supplémentaires :
- Emplacement de parking intérieur sécurisé
- Nombreuses places de parking non nominatives devant l’immeuble
- Cave privative
- Local sécurisé pour poussettes et vélos
- Local poubelle

Situation idéale à proximité du Golf de la Bawette:
- au calme
- tout proche des commerces, des écoles, des transports en commun, de la gare
- A 3 minutes de la E411
- accès rapide vers Bruxelles, Louvain-la-Neuve, Namur et Leuven

Charges communes mensuelles : ±100 € (entretien des parties communes, ascenseur, ...)
Disponibilité : 1er septembre 2026

Idéal pour un couple ou une jeune famille recherchant un bien peu énergivore, confortable et situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Wavre.