Aperçu
Description
Excellent confort énergétique – Balcon - Pkg - PEB "A"
PRISE DE RENDEZ-VOUS DE VISITE VIA : https://www.aryes.be/book/5c237a91 [1]
Appartement 2 chambres avec balcon – PEB "A" – Parking intérieur – Cave
Situé dans l’agréable quartier du « Champ Sainte-Anne » à Wavre, cet appartement 2 chambres réunit de beaux espaces, une situation pratique et un excellent confort énergétique.
Au 1er étage, il se compose d’un hall d’entrée avec espace de rangement et d’une buanderie séparée avec emplacements pour machine à laver et séchoir.
La pièce de vie, agréable et lumineuse, accueille une cuisine hyper-équipée et se prolonge par un balcon, parfait pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, deux chambres de belles dimensions, dont une chambre parentale avec garde-robe, ainsi qu’une salle de bains.
Un vrai plus au quotidien : l’appartement bénéficie d’un très bon PEB, gage d’un logement confortable et peu énergivore.
Une cave privative et un emplacement de parking intérieur complètent le bien (100€/mois).
Un appartement complet, bien pensé et agréable à vivre, dans un quartier apprécié de Wavre.
Nombreux emplacements de parking publics à disposition.
Châssis doubles vitrages - chauffage au gaz - compteurs individuels - Alarme - ventilation double flux - interphone - Provision pour charges communes : 90€/mois
Disponible au plus tard le 01/12/2026.
À voir, vite !
[1] https://www.aryes.be/book/5c237a91
| Disponible le | 1 décembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2020 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 87 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 47 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200325507899 |
| Emission CO₂ | 9 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 4043 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1100 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Aryes location (IPI 504157)
| Adresse |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Gauthier Tiberghien |
| [email protected] |
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