Appartement à louer

PEB A, chauffage sol, terrasse + parking, situation idéale

Ce confortable appartement lumineux de 3 chambres, agrémenté d'une spacieuse terrasse filante, bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate du Ring de Bruxelles et à seulement 15 minutes de l'aéroport de Bruxelles-National.

Vous trouverez à proximité immédiate de nombreuses commodités, notamment des supermarchés (Carrefour, Colruyt, Brico, etc.), des écoles, des transports en commun et divers commerces. Un arrêt de bus de la STIB se situe juste à côté de l'immeuble et le tram 39 offre une liaison pratique vers une station de métro. Le centre de la commune ainsi que le marché convivial de Stockel se trouvent également à courte distance. L'appartement bénéficie par ailleurs d'un environnement verdoyant et agréable.

L'appartement dispose d'une superficie habitable d'environ 110 m² et se compose d'un hall d'entrée avec accès par ascenseur au niveau souterrain, d'un WC séparé, d'un débarras pratique avec raccordement pour machine à laver ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un spacieux séjour avec salle à manger. Grâce à une grande baie vitrée allant jusqu'au sol, la pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue agréable. Le séjour donne directement accès à la spacieuse terrasse filante.

L'appartement comprend également trois chambres ainsi qu'une salle de bains confortable équipée d'une baignoire, d'une douche séparée et d'un deuxième WC.

Au niveau -1 se trouvent un emplacement de parking intérieur privatif ainsi qu'une cave privative. Les deux sont obligatoirement à louer avec l'appartement pour un supplément de 100 €/mois.

L'appartement date de 2023 et a été construit selon les normes modernes, avec des finitions de qualité, une excellente isolation thermique et acoustique ainsi qu'un système de ventilation. Le chauffage individuel au gaz est assuré par un système de chauffage par le sol, garantissant une chaleur agréable et homogène. L'immeuble dispose également de panneaux solaires, dont la production d'électricité contribue à réduire la facture énergétique des occupants. Grâce à ces équipements économes en énergie, l'appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique (PEB A).

L'immeuble dispose de conteneurs collectifs pour les déchets, situés à côté du bâtiment.

Loyer :
- Appartement : 1.600 €/mois
- Parking privatif et cave : 100 €/mois (obligatoires)
- Charges communes : 150 €/mois

Coût mensuel total : 1.850 €, parking, cave et charges communes compris.