Appartement de 2 chambres prêt à emménager à Wilrij
Cet appartement confortable est situé dans un petit immeuble avec ascenseur, au cœur d'un quartier résidentiel calme de Wilrijk. La Boomstesteenweg se trouve à deux pas, ce qui offre non seulement des commerces, mais aussi un accès facile.
On entre par un vaste hall d'entrée doté d'un vestiaire encastré. Le salon est très spacieux et dégage une atmosphère chaleureuse grâce à son parquet et à sa cheminée décorative. De grandes fenêtres laissent entrer une belle lumière et offrent une vue sur les environs.
Juste à côté se trouve une cuisine entièrement neuve, équipée de tout le confort nécessaire. Elle comprend un four encastré, une plaque vitrocéramique avec hotte aspirante, un lave-vaisselle et un réfrigérateur-congélateur. De nombreux placards et tiroirs ont également été prévus, ce qui en fait un ensemble fonctionnel et pratique. À côté de la cuisine se trouve un grand débarras où sont également prévus les branchements pour la machine à laver et le sèche-linge. À l’arrière, on trouve deux chambres. La plus grande chambre est suffisamment spacieuse pour accueillir un lit double et une armoire. L'autre chambre a déjà été entièrement équipée d'armoires encastrées. La salle de bains est équipée d'une nouvelle douche à l'italienne et d'un lavabo rond avec des meubles de toilette pratiques. Tous les murs ont été carrelés, ce qui facilite l'entretien de cette pièce.
Enfin, une place de parking couverte est disponible à la location pour 50,00 €.
Atouts
· Bon indice EPC (B - 123 kWh/m² par an)
· Emplacement pratique mais calme
· Cuisine neuve et moderne
· Disponible immédiatement
| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 99 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 122 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261016-0003978113-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 850 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 150€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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| Adresse |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 31178 - 20627803 |
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