Aperçu
Description
Appartement 2 chambres à coucher, terrasse + cave
Disponible à partir du 01/10/2026
Appartement-terrasse d'environ 75 m² situé au 6e étage (dernier étage) d'un bel immeuble calme avec ascenseur. Magnifique vue sur les champs en contrebas. À proximité de l’UCL Saint-Luc, des écoles européennes, de Bruxelles, de l’OTAN (à 10 min), des bus De Lijn et STIB dans la rue, métro à proximité.
Très lumineux. Cave d’environ 6 m² incluse.
De nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles devant l’immeuble.
L’appartement dispose d’un très grand salon avec coin repas (environ 30 m², parquet massif). Cuisine semi-ouverte et équipée : lave-vaisselle récent, réfrigérateur avec compartiment congélateur, four récent, taque vitrocéramique, double évier + hotte aspirante. Débarras attenant avec lave-linge et installation de chauffage central. Accès par une porte coulissante à la spacieuse terrasse orientée sud d’environ 9 m². Grand couloir avec grand placard encastré. Toilettes séparées avec lavabo. Salle de bains avec baignoire/douche combinées et lavabo avec meuble. 2 chambres d’environ 12 m² et 10 m² (sol stratifié) ; chacune avec une fenêtre Velux et un système d’occultation.
Loyer de l'appartement + cave : 1 190 EUR/mois + 120 EUR/mois de provision sur les charges communes (entretien + consommation des parties communes ainsi que provision sur la consommation d'eau froide privée).
Chauffage central individuel au gaz naturel (chaudière à condensation Vaillant récente) - double vitrage - vidéophone avec caméra
Renseignements et visites : 02/725 30 35 ou [email protected]
| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| Nom du bien | Residentie EDEN |
| Quartier ou lieu-dit | Lenneke Marelaan |
| Étage | 6 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 6 mètres carrés |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 157 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260710-0001728130-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Loyer mensuel demandé | 1190 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 120€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
IMMO POOT (IPI 204413)
| Adresse |
Parklaan 8
1930 - Zaventem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Davina Poot |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 27253035 |
| Référence externe | Lenneke Marelaan 28/061 |