Appartement à louer
1300€ par mois
3 chambres
Aperçu
Description
Appartement face Meuse 3 chambres !
5530 YVOIR : Bord de Meuse : BIEN EXCEPTIONNEL entièrement rénové en 2025 : appartement en duplex (sans ascenseur) d'environ 130 m² habitables - offrant trois grandes chambres, deux salles de bain et une immense terrasse d'environ 70 m² bien orientée vue Meuse.
Composition : étage 1 : hall - living donnant sur la terrasse côté Meuse - cuisine équipée - salle à manger ou bureau - salle de douche - wc séparé - Etage 2 : hall - trois chambres de belle taille (entre 16m² et 19 m²) - salle de bain et wc séparé. Un beau jardin commun arboré entoure la propriété - parkings extérieurs.
- Chauffage central au mazout (chaudière neuve) - PEB "B"(n°20250917030410-143kwh/m².an).
- Cadre magnifique : Accès direct au halage pour des balades à pied ou en vélo.
- Proche des commodités; commerces, gare d'Yvoir,.. - A environ 10 km de Dinant et 16 km de Namur. A proximité des hôpitaux de Mont Godinne et de Dinant.
- Libre à partir du 01/12/2026
- Loyer : 1.300 euros/mois + provision pour les communs 100 euros/mois - Etat des lieux par expert à frais partagés.
- Durée souhaitée du bail : (long) : minimum 3 années
- CONTACT pour plus d'infos : BARBARA [email protected] -0488/39.66.77. Superficies mentionnées à titre indicatif.
| Étage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 143 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250917030410 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 27817 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1300 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Barbara Immobilière (IPI 505512)
| Adresse |
.
5530 - Yvoir |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Barbara Hermant |
| Téléphone | +32 488 39 66 77 |
| Référence externe | 567 - 1535 |
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