Aperçu
Description
Appartement spacieux prêt à emménager avec 2 chambres à vélo
Cet appartement est idéalement situé dans le parc technologique de Zwijnaarde, à proximité de l'hôpital universitaire (UZ), avec le tram au pas de la porte, dans un environnement calme tout en étant proche de toutes commodités.
Répartition des pièces :
hall d'entrée avec un grand placard intégré, toilettes, spacieux espace de vie comprenant cuisine, salle à manger et salon, buanderie attenante à la cuisine, terrasse orientée plein sud de 13 m², salle de bain avec double lavabo et grande douche à l’italienne, et 2 belles chambres dont une très grande offrant la possibilité d’y aménager un dressing.
L’appartement bénéficie d’une finition de haute qualité et d’une cuisine entièrement équipée.
La porte d’entrée de l’immeuble est totalement automatisée, ce qui facilite l’accès, notamment pour les personnes à mobilité réduite.
Les cyclistes peuvent soit prendre leur vélo avec eux dans le garage souterrain, soit le stationner en toute sécurité dans le grand local à vélos au rez-de-chaussée.
Une place de parking souterraine avec un grand débarras attenant peut être louée pour 95 € par mois.
Les charges communes s’élèvent à 105 € par mois.
L’accès au centre de Gand est excellent (à distance de vélo), ainsi que l’accès aux axes routiers R4 vers l’E17/E40. La gare de Gand-Saint-Pierre est également accessible à vélo.
Intéressé ? Contactez Pieterjan à [email protected] ou au 0472 80 20 65.
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2021 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 52 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 13 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 40 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 44021-G-DBA_2017017885/EP06860/A001/D01/SD010 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 28 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Loyer mensuel demandé | 1300 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 105€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Entree (IPI 508216)
| Adresse |
2 Grotesteenweg-Noord
9052 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | 2022PWTH99 (2) |