Au cœur de Alost : appartement triplex rénové avec 3 cham...
À la recherche d'un logement spacieux et lumineux avec du caractère dans un emplacement de choix ?
Cet appartement triplex en grande partie rénové de pas moins de 163 m² allie confort moderne de vie et charme d'un bien de caractère, au cœur du centre animé d'Aalst !
L'appartement dispose d'une entrée séparée, 3 chambres, une salle de bain rénovée et une façade charmante et rénovée. Sur le plan énergétique, ce bien se distingue également grâce à la nouvelle chaudière à condensation, des fenêtres en PVC avec double vitrage performant, une électricité conforme et une étiquette EPC C avantageuse.
Un atout supplémentaire est la possibilité de créer deux terrasses sur le toit avec vue sur la ville, sous réserve d'obtenir les autorisations nécessaires.
Grâce à son emplacement central, commerces, écoles, hôtellerie et transports publics se trouvent à distance de marche. Les parkings Krooncenter, Burcht et Keizershallen sont également à proximité.
De plus, vous bénéficiez du grand avantage qu'il n'y a aucuns frais de syndic !
Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent vivre spacieux, confortablement et au centre !
Intéressé ? Contactez-nous pour une visite au 0478/55 51 23 ou 053/78 99 36.
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 163 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 20 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
|---|
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 204 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230309-0002826584-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 250000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 803 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6684CCCCC |
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