Ninove : duplex appartement avec 3 chambres, 2 terrasses ...
Êtes-vous à la recherche d'un appartement spacieux et prêt à emménager dans un excellent emplacement ? Alors cet magnifique appartement duplex situé au Vaartweg 7 à Ninove mérite certainement une visite !
Grâce à son emplacement avantageux, vous bénéficierez d'un accès facile et les commerces, écoles, transports en commun et le centre de Ninove se trouvent à proximité. L'idéal mélange de vie confortable et de situation centrale !
L'appartement dispose d'un salon spacieux et lumineux, qui donne sur la cuisine entièrement équipée. De plus, ce duplex comprend pas moins de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, offrant ainsi un confort de vie optimal pour toute la famille.
Un atout supplémentaire est constitué par les deux terrasses, où vous pourrez vous détendre et profiter de l'air frais.
En outre, sur le plan énergétique et technique, cet appartement obtient d'excellents résultats : avec un label EPC B, une installation électrique conforme et un certificat de sécurité amiante, vous êtes assuré d'un achat sans souci.
De plus, un grand garage est inclus, ce qui représente une valeur ajoutée indéniable à cet emplacement central.
Atouts en résumé :
Emplacement excellent près du centre de Ninove
Salon spacieux et lumineux
Cuisine entièrement équipée
3 chambres à coucher complètes
2 salles de bains
2 terrasses agréables
Grand garage inclus
PEB - B
Installation électrique conforme
sans risque lié à l'amiante
Charges générales : 115 € par mois, comprenant les frais de copropriété, l'entretien des parties communes, l'assurance incendie des parties communes et l'entretien de l'ascenseur.
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| Année de construction | 1999 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 169 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240516-000324742-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 320000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1227 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6809 |
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