Ninove: duplexappartement met 3 slaapkamers, 2 terrassen ...
Bent u op zoek naar een ruim en instapklaar appartement op een uitstekende locatie? Dan is dit duplexappartement aan de Vaartweg 7 in Ninove zeker een bezoek waard!
Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid en bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Ninove zich in de nabije omgeving. De ideale combinatie van comfortabel wonen en een centrale ligging!
Het appartement beschikt over een ruime en lichtrijke woonkamer, die aansluit op de volledig ingerichte keuken. Verder beschikt deze duplex over maar liefst 3 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers, wat zorgt voor optimaal wooncomfort voor het hele gezin.
Een extra troef zijn de twee terrassen, waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht.
Ook op energetisch en technisch vlak scoort dit appartement uitstekend: met een gunstig EPC-label B, een conforme elektrische installatie en een asbestveilig attest bent u verzekerd van een zorgeloze aankoop.
Bovendien is een ruime garage inbegrepen, wat een absolute meerwaarde vormt op deze centrale locatie.
Troeven op een rij:
Uitstekende ligging nabij het centrum van Ninove
Ruime en lichtrijke woonkamer
Volledig ingerichte keuken
3 volwaardige slaapkamers
2 badkamers
2 aangename terrassen
Ruime garage inbegrepen
EPC-label B
Conforme elektrische installatie
Asbestveilig
Algemene kosten: €115 per maand, met inbegrip van syndicuskosten, onderhoud van de gemeenschappelijke delen, brandverzekering van de gemeenschappelijke delen en onderhoud van de lift.
📞 Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of plan uw bezoek via 053/78.99.36.
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 169 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240516-000324742-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 320000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1227 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6809 |
Neem contact op