Hartje Aalst: gerenoveerd triplexappartement met 3 slaap...
Op zoek naar een ruime, lichtrijke woonst met karakter op een toplocatie?
Dit grotendeels gerenoveerde triplexappartement van maar liefst 163 m² combineert modern wooncomfort met de charme van een karaktervol pand, midden in het bruisende centrum van Aalst!
Het appartement beschikt over een aparte ingang, 3 slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een charmante, gerenoveerde gevel. Ook op energetisch vlak scoort deze woonst goed dankzij de nieuwe condensatieketel, PVC-ramen met hoogrendementsbeglazing, conforme elektriciteit en een gunstig EPC-label C.
Een extra troef is de mogelijkheid tot het creëren van twee dakterrassen met uitzicht over de stad, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer zich op wandelafstand. Ook de parkings Krooncenter, Burcht en Keizershallen liggen vlakbij.
Bovendien geniet u van het extra voordeel dat er geen syndicuskosten zijn!
Een ideale opportuniteit voor wie ruim, comfortabel en centraal wil wonen!
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek via 0478/55 51 23 of 053/78 99 36.
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 163 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
|---|
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 204 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230309-0002826584-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 250000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 803 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6684CCCCC |
Neem contact op