Aperçu
Description
Triplex
Appartement élégant dans un emplacement privilégié à Aalst !
Situé sur la Parklaan à Aalst, cet appartement luxueusement fini se trouve dans un endroit calme à la périphérie de la ville, avec une belle vue sur la réserve naturelle De Osbroek. Vous pourrez profiter ici de la tranquillité et de la verdure, tout en ayant un accès facile aux magasins, écoles et routes principales.
Le hall d'entrée avec un toilette séparé et un vestiaire intégré donne accès à l'espace de vie spacieux et lumineux avec cheminée. De grandes portes coulissantes en verre de chaque côté permettent de laisser entrer beaucoup de lumière et donnent accès aux terrasses avec rangement. L'ensemble de l'appartement est fini avec un parquet chaleureux.
La cuisine entièrement équipée avec sol et plan de travail en pierre naturelle offre tout le confort et l'espace nécessaire pour une table à manger.
Au premier étage, se trouvent trois grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et double lavabo, une salle de douche séparée et un toilette supplémentaire. La machine à laver et le sèche-linge sont encastrés, ainsi qu'un espace de rangement pratique.
Le dernier étage dispose d'un grand grenier, idéal en tant que bureau, salle de loisirs ou pièce polyvalente.
Atouts supplémentaires :
* la vue dégagée sur la réserve naturelle
* l'efficacité énergétique (EPC B)
* une place de parking double en sous-sol avec accès direct à l'ascenseur.
Un appartement prêt à emménager avec espace, lumière et nature.
Plus d'infos ou une visite ? Contactez Katrien au 0477 33 60 81.
| Année de construction | 1989 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 173 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 136 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241204-0003467752-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1812 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Nuvo (IPI 511390)
| Adresse |
Parklaan 63
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 477 33 60 81 |
| Référence externe | 31418 - 4746571 |