Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk appartement
Stijlvol appartement op toplocatie in Aalst
!
Op de Parklaan te Aalst bevindt zich dit luxueus afgewerkte appartement op een rustige locatie aan de stadsrand, met een prachtig uitzicht op het natuurgebied De Osbroek.
U geniet hier van rust en groen, gecombineerd met een vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen en invalswegen.
De inkomhal met apart toilet en ingemaakte vestiaire geeft toegang tot de ruime, lichtrijke leefruimte met open haard. Grote glazen schuiframen aan beide zijden zorgen voor veel licht en geven uit op de terrassen met berging.
Het volledige appartement is afgewerkt met een warme parketvloer.
De volledig uitgeruste keuken met natuurstenen vloer en werkblad biedt alle comfort en ruimte voor een eettafel.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en dubbele lavabo, een aparte douchekamer en een extra toilet. Wasmachine en droogkast zijn ingebouwd, evenals een praktische berging.
De bovenste verdieping beschikt over een grote zolder, ideaal als bureau, hobbyruimte of polyvalente kamer.
Extra troeven:
* het open zicht op het natuurgebied
* de energiezuinigheid (EPC B)
* een ondergrondse dubbele staanplaats ((verplicht aan te kopen aan € 20.000)) met rechtstreekse toegang tot de lift.
Een instapklaar appartement met ruimte, licht en natuur.
Meer info of een bezoek? Contacteer Katrien via 0477 33 60 81.
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 57 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 136 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20241204-0003467752-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1812 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nuvo (IPI 511390)
| Adres |
Parklaan 63
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 477 33 60 81 |
| Externe verwijzing | 31418 - 4746571 |