Lichtrijk duplex met 3 slaapkamers en ruim zonneterras in...
Op een centrale ligging in Aalter bevindt zich dit verzorgde duplexappartement met een bewoonbare oppervlakte van 140 m². De combinatie van drie slaapkamers, een aangename lichtinval en een royaal terras maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie ruimte en wooncomfort zoekt, vlak bij alle dagelijkse voorzieningen.
Via de gemeenschappelijke inkomhal met lift bereikt u het appartement op de derde verdieping. De inkomhal met vestiairemogelijkheden en het afzonderlijke gastentoilet leiden naar de ruime leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een open en luchtig gevoel. De gezellige zithoek en eetplaats sluiten naadloos aan op de functioneel ingerichte keuken met aansluitende berging.
Een absolute troef is het ruime terras, dat aansluit op de leefruimte en een mooi, open uitzicht biedt over de omgeving. Hier geniet u in alle rust van een ontbijt in de buitenlucht of een ontspannen avond.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van ingebouwde kasten. De derde slaapkamer ligt op het onderste niveau en kan eveneens dienstdoen als bureau of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, douche en toilet. Een afzonderlijke technische ruimte biedt plaats voor wasmachine en droogkast.
Dankzij de centrale ligging bevinden het station, winkels, scholen en andere voorzieningen zich op wandelafstand. Een praktische uitvalsbasis met een vlotte verbinding richting Gent en Brugge.
Een ruime garagebox te koop voor € 37.900.
Benieuwd naar de ruimte, het licht en het wooncomfort van deze duplex? Contacteer ons en plan uw bezoek. Ontdek zelf wat dit appartement zo aangenaam maakt.
Bruikbare vloeroppervlakte ca.140 m² (indicatief volgens het EPC). EPC 135 kWh/m² - Label B - UC 2521058 – Geen renovatieplicht. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.
Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse of kom er vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17542)
| Étage | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 135 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2521058 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
355 Izegemsestraat
8501 - Kortrijk |
|---|---|
| Référence externe | 17542 |
Contacter