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Description
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Nl :
In het charmante Ursel, op wandelafstand van kerk, bos en dorpskern, wordt een beschermde dokterswoning uit 1928 in neo-Vlaamse renaissancestijl met zorg in haar nieuwe leven geloodst. Op de eerste verdieping van dit gerestaureerde herenhuis vind je een lichtrijk appartement.
Je betreedt het appartement via een ruime hal. De leefruimte met open keuken is het kloppende hart van de woning. Verder telt het appartement een eerste slaapkamer, een tweede slaapkamer of bureau, een volwaardige badkamer en een apart toilet.
Het gelijkvloers van de dokterswoning is volledig ingericht als gemeenschappelijke ontmoetingsruimte voor alle bewoners van Urseldorp. Denk aan een grote leef- en keukenruimte voor feestjes en gezamenlijke momenten, een gastenkamer met eigen badkamer voor logés, een thuiskantoor en een wassalon. Daarnaast geniet je van een ruime collectieve tuin en zijn er fietsenstallingen en parking voorzien.
Ursel is een deelgemeente van Aalter, gekend als gezellig 'speeldorp' met een historische kerk, het Keigatbos en het Landschapspark Drongengoed om de hoek. School, bibliotheek, supermarkt en gezellige koffiebarretjes liggen op wandelafstand. Bus 60 brengt je via Zomergem en Mariakerke rechtstreeks naar Gent-Sint-Pieters.
Dit appartement situeert zich in een vakkundig gerestaureerde dokterswoning uit 1928 in neo-Vlaamse renaissancestijl, vastgesteld bouwkundig erfgoed, gerenoveerd naar BEN-standaard.
Totaalprijs incl. kosten
€460.799
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| À partir de | À la livraison |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Cohousing Urseldorp |
| Année de construction | 1928 |
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 86 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 4500 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 11 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Solaire |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 400658 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Cohousing Projects BV
| Adresse |
Sint-Markoenstraat 28
9032 - Wondelgem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Charlotte Volckaert |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 470088855 |
| Référence externe | Appartement 2 Ursel |
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