Instapklaar appartement in rustige woonwijk in Aartselaar
In de verzorgde Residentie De Leug, gelegen in een rustige woonwijk in Aartselaar, bevindt zich op de eerste verdieping dit gerenoveerde appartement. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich in de nabije omgeving, terwijl je dankzij de centrale ligging snel Antwerpen en de omliggende gemeenten bereikt.
Het appartement heeft een moderne uitstraling en bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een mooie leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, 2 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Aan de voorzijde ligt een mooi terras. Bij het appartement hoort een zéér ruime kelderberging.
Troeven: veel natuurlijke lichtinval dankzij de hoekligging - conforme elektriciteit - gunstig EPC label B.
| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Patrimoine protégé | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Consommation d'énergie primaire | 147 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240310-0003171112-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 170 € |
| Revenu cadastral | 778 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Lambrechtshoekenlaan 169
2170 - Merksem |
|---|---|
| Référence externe | VK2026-132 |
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