Aperçu
Description
🏡 APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE + PARKING – ROSELIES
🏡 APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET PARKING – ROSELIES
💰 Faire offre à partir de 239.999 €
📍 Rue de Farciennes 9/2 – 6250 Roselies
La Référence Immobilière vous propose ce superbe appartement 2 chambres situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement trois logements.
Avec une superficie habitable d'environ 76,28 m², ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une première acquisition, un couple ou un investissement locatif. Son véritable atout ? Une agréable terrasse privative de 12,52 m², complétée par deux emplacements de parking privatifs.
Composition :
Hall d'entrée
Spacieux séjour lumineux
Cuisine
Hall de nuit
2 chambres
Salle de bains
Terrasse privative
Cave privative
🌿 Les atouts :
Terrasse privative de 12,52 m²
2 emplacements de parking privatifs
Chauffage central individuel au gaz
Compteurs individuels
Cave privative
Petite copropriété de seulement 3 logements
Faibles charges communes
⚡ PEB : A 20260421001013
📞 Intéressé(e) ? Contactez La Référence Immobilière au 071/37.33.83 ou par mail à [email protected] afin d'obtenir le dossier complet ou de planifier une visite.
⚠️ Les propriétaires se réservent le droit de vendre ou non selon les propositions d'achat (montant de l'offre, délai de signature du compromis ou modalités de celle-ci). Ils conservent leur entière liberté de décision quant à l'acceptation de toute offre.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 76 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 82 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260421001013 |
| Emission CO₂ | 15 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 239999 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
La Référence Immobilière (IPI 510139)
| Adresse |
16 Grand'Place
5060 - Sambreville |
|---|---|
| Nom de l'agent | Pietro Rapisarda |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 470465430 |
| Référence externe | APP 9.2 |