Appartement à vendre

199000€

2 chambres 122 mètres carrés

Immoweb code : 21925003
Immoweb code : 21925003

Aperçu

Appartement 2 chambres 126m², terrasse, projet de reconversion.
Kimmo
Kimmo 6010 Couillet
2 chambres
1 salle de bains
122 mètres carrés habitables
Disponible le : 12 janvier 2027
Étage : 0

Description

APPARTEMENT 2 CHAMBRES DE 126 M² AVEC TERRASSE PRIVATIVE

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cet appartement 2 chambres avec terrasse privative, à aménager selon vos envies, offrant environ 126 m² de superficie totale, sur un terrain de 8 ares 64 ca. Situé Place de Belle Vue 23 à 6250 Aiseau-Presles, ce bien bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et principaux axes routiers.

⚠️ Le bien est actuellement reconnu comme surface commerciale et professionnelle. Sa transformation en appartement 2 chambres constitue un projet de reconversion nécessitant l'introduction d'une demande de changement d'affectation et l'obtention des autorisations urbanistiques nécessaires.

📐 Plans et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.

🏡 Aménagement résidentiel envisageable & Aspects techniques : sur www.kimmo.immo

📅 Disponibilité : à l'acte
💼 Charges de copropriété : 260,75 € par trimestre (entretien + assurance)
RC : 892 €

💶 Prix indicatif, hors frais d’agence : 199.000 €
(sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif, frais d’agence inclus : 206.224 €

📞 Informations et visites uniquement par téléphone au 071/77.28.38

📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖️ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.

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