Aperçu
Description
Gezellig en ruim duplex-appartement in centrum Aalst
Deze unieke duplex met 3 slaapkamers is gelegen op de vierde Deze unieke duplex met 3 slaapkamers is gelegen op de vierde en vijfde verdieping in residentie 'Charlotte' op een boogscheut van de grote markt te Aalst. Het lichtrijke appartement biedt veel ruimte en bestaat uit een inkomhal met vestiairekasten, lichtrijke woonkamer, slaapkamer 1, ingerichte open keuken, badkamer met douche - lavabo - toilet en 2 ruime terrassen (voor- en achteraan). Verder op de tweede verdieping zijn er nog 2 slaapkamers en een zeer ruime 2e badkamer met ligbad - dubbele lavabo & toilet alsook plaats voor aansluiting wasmachine en droogkast. Deze instapklare duplex is voorzien van alle comfort en heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 124 vierkante meter. Mogelijkheid tot huren garagebox, gelegen in de ondergrondse parkeergarage. Extra troeven zijn: individuele CV op aardgas, EPC-label B, veel lichtinval, ALU-ramen met dubbele beglazing, recente velux-ramen met verduistering, etc.. Kortom, een echte topper in zijn prijsklasse! De voorgestelde prijs is een richtprijs. De verkoper is vrij om een bod, hoger of lager dan deze prijs, te aanvaarden of te weigeren. Contacteer Evy & Noah voor meer info of een bezoek op het nummer 053/70.00.45 of [email protected]
| Année de construction | 1998 |
|---|---|
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 132 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250611-0003622619-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 324900 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1197 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Woonservice (IPI 511669)
| Adresse |
Gentsesteenweg 145
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1642d |