Aperçu
Description
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Nl :
- Bezoekdag: ZA 16/05 (NM) - enkel op afspraak - 053 89 99 66 -
Rustig gelegen in de residentie “Oliemolen” – een knipoog naar het ambachtelijke verleden van de buurt – vindt u dit recent en instapklaar appartement (eerste ingebruikname in 2020). U geniet hier van een aangename woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik én een uitstekende verbinding naar de E40 richting Gent en Brussel.
Gelegen op de tweede verdieping wordt u verwelkomd via een verzorgde inkomhal met apart gastentoilet, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes van het appartement.
De lichtrijke leefruimte vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij het dubbele schuifraam baadt deze ruimte in natuurlijk licht en geniet u van een naadloze overgang naar het terras met open zicht – ideaal om binnen en buiten harmonieus te laten samenvloeien.
De open keuken sluit perfect aan op de leefruimte en is praktisch ingericht met alle nodige toestellen en voldoende opbergruimte.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers met een aangename lichtinval en flexibele invulling (slaapkamer, bureau of hobbyruimte). De badkamer is modern afgewerkt en uitgerust met een lavabomeubel en een stijlvolle inloopdouche.
Buiten is het heerlijk vertoeven op het ruime, overdekte L-vormige terras met uitstekende oriëntatie, waardoor u de hele dag door van de zon kan genieten.
Een ondergrondse dubbele garagebox is optioneel aan te kopen voor €40.000.
Kortom, een comfortabel, ene…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 62 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 41002-G-DBA_2017058969/EP18297/A001/D01/SD011 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 37 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
|
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 329000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1061 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Lierman (IPI 512514)
| Adresse |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Nicholas Geeroms |
| Téléphone | +32470542015 |