Appartement à vendre
319000€
3 chambres 108 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar een ruim en lichtrijk appartement met een uitstekende ligging? Dan is dit instapklare appartement op de tweede verdieping (bereikbaar met lift) zeker een bezoek waard.
Het appartement beschikt over drie slaapkamers en een praktische indeling met een inkomhal voorzien van vestiairekast, een ruime berging, een aparte wasplaats, een grote kelder, een badkamer met douche, ligbad en wastafel, een afzonderlijk toilet, een garage en een gemeenschappelijke fietsenstalling en afvallokaal.
De leefruimte met prachtige massieve parketvloer vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een aangename, warme sfeer.
Ook op technisch vlak scoort dit appartement uitstekend. Zo beschikt het over een gunstig EPC-label B, een vernieuwde verwarmingsketel en zonwering aan de leefruimte voor extra comfort.
De centrale ligging is een absolute meerwaarde. Het appartement bevindt zich op enkele minuten van het centrum van Aalst, heeft diverse supermarkten op wandelafstand.Het stedelijk zwembad, fitnessfaciliteiten en andere sport- en ontspanningsmogelijkheden situeren zich in de onmiddellijke omgeving. Vlot is de verbinding met de E40.
Het appartement bevindt zich in een verzorgde, kleinschalige residentie.
Kortom, de ideale woonst voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een uitstekende bereikbaarheid.
Richtprijs: de vermelde prijs geldt als richtprijs en is niet bindend voor de verkoper.
Beschikbaar vanaf: midden oktober 2026.
Interesse? Neem contact op via [email protected] om een bezoek in te plannen.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1981 |
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 108 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 6 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 113 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240925-0003385667-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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G-score
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 319000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 120 € |
| Revenu cadastral | 1184 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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