Aperçu
Description
appartement vente sur plan
Dans un excellent emplacement sur la Gentsesteenweg à Aalst, nous vous présentons avec fierté un nouveau projet résidentiel exclusif.
Ce bâtiment à petite échelle comprend neuf appartements élégants, conçus pour ceux qui recherchent une combinaison harmonieuse de confort de vie moderne, de lumière, de tranquillité et de durabilité.
Chaque appartement bénéficie de sa propre identité, avec la possibilité d'adapter entièrement les finitions à vos goûts personnels.
Grâce aux grandes fenêtres, les appartements baignent dans la lumière naturelle.
Les vastes terrasses orientées plein sud et couvertes prolongent l'espace de vie et vous permettent de profiter de la vie en plein air en toutes saisons.
À l'arrière, se trouve un jardin commun magnifiquement aménagé, qui crée un sentiment exceptionnel de paix et d'intimité.
L'emplacement offre le meilleur des deux mondes : vous vivez près du centre d'Aalst, avec des commerces, des transports en commun et toutes les commodités à portée de main, tout en profitant chez vous d'un cadre de vie agréable, verdoyant et serein.
L'avenir est également assuré ici. Avec la géothermie, des panneaux solaires, une isolation de haute qualité et une ventilation efficace, vous choisissez un appartement qui est non seulement confortable, mais aussi durable et économe en énergie.
De plus, il est possible d'acheter une place de parking couverte pour 25 000 euros.
Si vous remplissez les conditions, vous pouvez acheter avec un taux de TVA de 6%.
Contactez Ann au 0477 41 46 16 et découvrez les atouts de ce projet unique.
| Nom du bien | Residentie Auréa |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 106 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 353888 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Nuvo (IPI 511390)
| Adresse |
Parklaan 63
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 477 41 46 16 |
| Référence externe | 31754 - 4746652 |