Appartement à vendre

Exclusieve quasi-nieuwbouw 130 m² met privatieve lift en ...

Op een absolute toplocatie in het hart van Aalst bevindt zich dit stijlvolle, volledig vernieuwde app (130 m²). Gelegen op de tweede en derde verdieping combineert deze unieke woonst hedendaags comfort met karaktervolle architectuur. Enkel de buitenmuren van het oorspronkelijke gebouw werden behouden, waardoor u geniet van een eigentijdse woning met alle voordelen van energiezuinig wonen. Dankzij de lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming en het gunstige EPC woont u niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig.
Op de 2e verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken en een zalig terras (9m²). De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de Grote Markt en de historische binnenstad. Verder vindt u op deze verdieping een praktische berging en een afzonderlijk gastentoilet.
Via de trap of de privatieve lift in het app. bereikt u de derde verdieping. Deze omvat 2 ruime slaapkamers, een volledig ingerichte badkamer en een 2e toilet. De hoge plafonds geven het app. een bijzonder ruimtelijk gevoel en versterken het unieke karakter van deze woning. Het app. maakt deel uit van een kleinschalige residentie met slechts vier units wat zorgt voor een aangename woonomgeving en beperkte gemeenschappelijke kosten. Het gebouw beschikt over een lift en momenteel is er nog geen syndicus aangesteld. Achteraan kan bovendien een autostaanplaats optioneel worden bijgehuurd. Een bijkomende troef is dat het appartement wordt verkocht onder registratierechten en dus niet onder het btw-stelsel. De oplevering is voorzien op 1 sept, zodat u binnenkort kunt genieten van een instapklare, energiezuinige woning op een van de meest gegeerde locaties van Aalst.
Met zijn unieke combinatie van hoge plafonds, overvloedige lichtinval, een panoramisch uitzicht over de Grote Markt, twee volwaardige slaapkamers en een privatieve lift biedt dit duplexappartement een uitzonderlijke woonbeleving in het bruisende centrum van Aalst.