Aperçu
Description
Alost : Appartement à rénover comprenant 2 chambres et 2 ...
Cet appartement à rénover avec potentiel, d'une superficie de 105,04 m² et 2 terrasses, est situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, à distance de marche du centre d'Aalst.
Nous avons actuellement un assortiment de plusieurs appartements dans la Veldstraat à partir de €165 000, €175 000, €185 000 et €199 000 (dans ce même immeuble).
Grâce à la localisation centrale, vous bénéficiez d'une accessibilité aisée aux commerces, aux transports en commun, aux écoles, à la gare et à d'autres commodités.
L'appartement comprend un hall d'entrée, un spacieux et lumineux salon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, des toilettes pour invités séparées, un débarras pratique et deux terrasses. La mise en page offre de nombreuses possibilités pour rénover l'ensemble selon vos goûts et les normes de vie contemporaines.
Idéal comme maison de départ, projet de rénovation ou bien immobilier avec potentiel dans un emplacement prisé. L'appartement est actuellement loué.
Atouts qui font la différence :
Ascenseur présent dans l'immeuble
Cave incluse
Pas de frais de syndic
Possibilité d'achat d'un garage (€25.000)
Frais de rédaction de l'acte et géomètre : €907,50 + €300.
Réservez rapidement votre visite au 053/78.99.36 et découvrez le potentiel de cet appartement à Aalst.
Certaines photos sont des visualisations numériques et ne reflètent pas l'état actuel du bien.
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la terrasse | 33 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 342 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260220-0003807568-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Woonbemiddeling NV (IPI 203405)
| Adresse |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6774CCCC |