Appartement
C'est dans le cadre verdoyant et paisible du Kloosterpark de Capucien que se trouve cet appartement d'angle comprenant 3 chambres et une grande terrasse orientée sud et ouest. L'appartement est situé dans la résidence Capuccio et offre une magnifique vue sur la verdure. Une attention particulière a été portée au choix des matériaux et aux finitions, tant au niveau du projet que de l'appartement lui-même.
L'agencement est le suivant : hall d'entrée avec placards de vestiaire encastrés, un salon baigné de lumière, une cuisine semi-ouverte (entièrement équipée), un débarras, des toilettes séparées, trois chambres et une salle de bains. La terrasse de 49 m² fait tout le tour de cet appartement d'angle ; il y a également un spacieux abri de terrasse.
En option, il est possible d'acquérir dans le bâtiment, au niveau -1, un garage fermé et spacieux avec un débarras attenant, pour 40 000 euros.
L'appartement est particulièrement bien isolé et ventilé, ce qui lui vaut un label EPC A. L'installation électrique est conforme aux prescriptions de l'AREI.
Principaux atouts de l'appartement :
| Étage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 127 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 49 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 85 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261008-0003972257-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 535000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1500 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Capucienenlaan 106
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 10853 - 3705995 |
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