Aperçu
Description
Duplex 2ch. + mezzanine dans le centre
STEPHANIE.immo a le plaisir de vous présenter ce duplex situé au RDC et au 1er étage d'une copropriété de 5 entités sans ascenseur, située dans le centre d'Andenne, à distance de marche de toutes les commodités. Quelques lignes sur son agencement : *RDC: cuisine, arrière-cuisine, pièce de vie, 1ch., SDB. *1er : 1ch et une mezzanine qui la surplombe. D'un point de vue technique : c.c. gaz (chaudière Bulex 2021), châssis DV Bois, électricité conforme. PEB D (288 kWh/m²/an - n°20170904014274). Actuellement loué 600€/mois. Faire offre à partir de 79.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Quote-part dans les frais de division à charge de l'acheteur. Plus d’infos et visites : Zoé 0472 67 64 01 ou [email protected]. Superficies mentionnées à titre indicatif.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 113 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Consommation d'énergie primaire | 288 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20170904014274 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 43350 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 99000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Stephanie.immo (IPI 510896)
| Adresse |
Rue Monjoie 4
5340 - Gesves |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Zoé Gueldre (zg) |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 472 67 64 01 |
| Référence externe | Appartement - Andenne - 813 |
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