Appartement à vendre

Bel appartement 2 chambres - Terrasse - Cave

Idéalement situé en face du Parc des Etangs, au coeur d'une belle copropriété verdoyante, et à cinq minutes de l'Hôpital Joseph Bracops et de toutes les facilités, CITYA vous présente ce bel appartement lumineux, au 6è étage d'une agréable copropriété. Disposant de 77m² habitables (selon certificat énergétique), il comporte : Le hall d'entrée menant d'une part à l'agréable salon s'ouvrant sur la grande terrasse offrant une vue verdoyante et bien orientée ouest, et d'autre part à la cuisine hyper équipée donnant également sur la terrasse. Vient ensuite le hall de nuit distribuant deux chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et meuble évier, et les toilettes séparées avec lave-mains. Un espace buanderie pour machine à laver et séchoir. Double vitrage bois - Parlophone - Electricité CONFORME - PEB E 241kWhEP/(m²/an) - CO² 48kg/(m²/an) - Parking extérieur - Précompte immobilier : 1784,48€ (2025) - Provisions mensuelles Fonds de roulement : 207,01€/mois - Provisions mensuelles Fonds de réserve : 30,83€/mois - Vous bénéficierez d'un très beau Parc juste en face pour vos longues balades pédestres, vélo, rollers, de la proximité des transports en communs (tram, bus), des supermarchés, commerces de proximité, écoles, etc. Informations et visites par MAIL : [email protected] ou par Tel : 02 373 38 20